Immobilien Ungarn: Alles was Sie wissen sollen

Budgetstay

Ungarn ist bereits seit 2004 Mitglied der Europäischen Union. Der Besitzer von Wohneigentum in Ungarn erhält nach und nach eine Aufenthaltsgenehmigung und kann nach 8 Jahren unter bestimmten Bedingungen ein Einwohner der EU werden. Das Land hat nicht nur eine günstige geographische Lage, es ist auch reich an Ressourcen, der Plattensee und Heyviz sind beliebte Ziele des Massentourismus.

Der Erwerb von Immobilien in einem Land außerhalb der EU kann als Quelle für stabile Investitionseinnahmen dienen. Potentielle Investoren anzusprechen, die in Ungarn Immobilien Ungarn erwerben wollen, das ist der Zweck dieses Artikels.

Immobilien in Budapest: die Vorteile des Wohnungskaufs

Der Erwerb von Immobilien in Ungarn hat mehrere Vorteile. Im Gegensatz zu vielen europäischen Ländern gibt es keinen obligatorischen Betrag, der für eine Wohnung bezahlt werden muss, um das Verfahren zur Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung zu erleichtern. Beim Kauf von Immobilien beträgt die Steuer nur 2-4%. Erstaunliche klimatische Bedingungen, die Thermalquellen ziehen Touristen aus verschiedenen Ecken an, was bedeutet, dass die Vermietung der Immobilie zur Miete ein regelmäßiges Einkommen bringt. Die Immobiliensteuer gilt nur für Ferienregionen.

Das Verfahren zum Kauf eines Hauses zur Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung umfasst mehrere Stufen:

● Ausstellung der Transaktion und der Dokumentation für den Verkauf

● das Warten auf die Kaufgenehmigung für etwa einen Monat

● Bezahlung des Objekts gemäß dem Vertrag

● innerhalb eines Monats erhält der Eigentümer ein einmaliges Visum D, das am Wohnort ausgestellt wird

● dann können Sie dem Migrationsdienst Dokumente für den Abschluss des Verfahrens zur Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung vorlegen. Dieses Verfahren dauert 2 Wochen.

Insgesamt dauert es durchschnittlich 2,5 Monate, um eine Aufenthaltsgenehmigung in Ungarn zu erhalten.

Die bei Investoren beliebten Immobilien sind in Budapest sehr beliebt. Meistens kaufen sie Wohnungen im Zentrum, um sie zu vermieten. Ein solcher Erwerb zahlt sich in 10 Jahren aus. Die Wohnung ist eine kleine Fläche im Zentrum der Hauptstadt wird etwa 60 Tausend Euro kosten. Wohnungen der Business-Klasse beginnen bei 140 Tausend Euro. Eine Wohnung mit 5-6 Zimmern, deren Fenster auf die Donau schauen, kann für 1 Million Euro erworben werden. Für eine alte Villa in einer malerischen Gegend müssen Sie 5 Millionen Euro bezahlen. Wenn Sie ein begrenztes Budget haben, können Sie sich Wohnungen in abgelegenen Gegenden von Budapest ansehen, wo der Quadratmeterpreis 700-800 Euro beträgt.

Wie viel kostet eine Immobilie in Ungarn?

Nach den Maßstäben des europäischen Marktes kann der Kauf einer Immobilie in Ungarn preiswert sein. Natürlich, wenn es nicht um Kapital, Ferienhaus oder Luxuswohnungen geht. Budapest, Plattensee und Heyviz – die besten Gebiete für Investitionsvorschläge. Der Kauf von Gewerbeimmobilien in Ungarn in diesen Gebieten kann als hochprofitables Investitionsprojekt betrachtet werden.